1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+11.6%
日野市
34.9万円/㎡
前年比-13.0%
ハイツ文
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩8分
1988年築 / 2階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,069万円
33.8万円/㎡
1,387
1,842
2,296
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,296万円
30.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月8日
ハイツ文
2,180万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ハイツ文 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.94㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/20 | センチュリー日野 日野市大坂上四丁目 | 日野駅20分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | 豊田パールハイツ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,450万円 | 40.9万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩平マンション 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅7分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール高幡不動 日野市三沢 | 高幡不動駅14分 | 2,150万円 | 31.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、日野市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は日野市の平均と比較して2%割高です。